Umjesto galerije objavljujemo podatke: kvadraturu, sustav, trajanje i ono što se na krovu pokazalo tek nakon otvaranja slojeva.
Svaka zgrada ima drugačiju atiku, drugačiji nagib i drugačiju povijest popravaka. Zapisi niže pomažu predstavnicima suvlasnika procijeniti što ih čeka na vlastitom krovu i koliko je realno trajanje radova u urbanoj sredini.
Zatražite pregled svog krovaEkstenzivni sedum 8 cm · nova dvoslojna hidroizolacija · 9 radnih dana
Bitumen je bio bez zaštite trideset godina i ljuštio se u pojasu uz atiku. Nakon skidanja šljunka postavili smo novu membranu otpornu na korijen, retencijske ploče i sedum tepih. Dva stana na posljednjem katu prijavila su niže noćne temperature već prvo ljeto.
Podnice od ariša · 6 uzdignutih gredica · sedum pojas 1,2 m · 11 radnih dana
Zgrada je imala pristupačan krovni izlaz, pa je terasa dobila stol za dvanaest ljudi i pergolu bez temeljenja u konstrukciju. Statičar je odobrio dodatnih 160 kg/m² u zoni nad nosivim zidovima, što je odredilo raspored gredica.
Ekstenzivni sedum 8 cm · zamjena 3 slivnika · 7 radnih dana
Problem nije bila izolacija nego odvodnja: dva slivnika bila su zatrpana, a treći izveden iznad razine nagiba. Nakon korekcije nagiba mrežnim slojem i ugradnje kontrolnih šahti, voda se zadržava u retenciji i polako otpušta.
Polu-intenzivni vrt 15 cm · trave i trajnice · 8 radnih dana
Krov garaže nosi puno više od stambenog, pa je zgrada dobila vrt s travama, lavandom i niskim grmovima. Sustav kapanja radi samo u srpnju i kolovozu, na vremenskom programatoru s vanjskim ventilom u zajedničkom prostoru.
Ekstenzivni sedum 6 cm · lagani sustav 72 kg/m² · 4 radna dana
Mala površina, ali vidljiva sa svih balkona. Odabrali smo najlakši sustav i smjesu s izraženim jesenskim crvenilom. Cijeli materijal iznesen je ručno, bez dizalice, u jednom jutru.
„Odluka je pala kad su vidjeli račun za popravak stropa u dva stana. Sedum je bio jeftiniji od trećeg popravka.” Bilješka sa skupa, Trešnjevka
Najveći dio našeg posla nije vrtlarstvo nego objašnjavanje. Zgrada mora razumjeti da zeleni sloj ne rješava lošu izolaciju — on je štiti kada je dobra. Zato prvo govorimo o membrani i odvodnji, a tek onda o biljkama.
Drugi dio je logistika. Dogovaramo rokove s upraviteljem, obavijesti na ulazima, mjesto za kontejner i vrijeme iznosa materijala. U devet od deset slučajeva stanari ne izgube ni jedno parkirno mjesto duže od dva dana.
Treći dio je održavanje. Sedum krov bez ijednog pregleda u pet godina pretvara se u samoniklu šumu mladih breza, a korijen breze ne poštuje nikakvu membranu. Dva kratka izlaska u godini čuvaju cijelu investiciju.
— Atelijer Sedum, bilješke s terena
Krov koji nitko ne gleda jednom postane razlog za sanaciju stropa.